TÜİK Enflasyon Verilerini Açıkladı: Kasım Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, enflasyon oranı aylık bazda yüzde 2,55, yıllık bazda ise yüzde 32,87 olarak gerçekleşti.

Açıklanan bu oranlar, kasım ayında yapılacak kira artışlarının da temelini oluşturdu.

TÜİK verilerine göre kasım ayı kira artış oranı yüzde 37,15 oldu. Böylece, kontrat süresi bu ay dolan ev ve iş yeri kiracıları için tavan zam oranı da netleşmiş oldu.

Kira zammı örnekleri açıklandı

Yeni oranlara göre kira zammı yapılacak tutarların örnek hesaplamaları şöyle:

20.000 TL kira → 27.430 TL

25.000 TL kira → 34.287 TL

30.000 TL kira → 41.145 TL

35.000 TL kira → 48.002 TL

40.000 TL kira → 54.860 TL

50.000 TL kira → 68.575 TL

Geçtiğimiz ay tavan zam oranı yüzde 38,36 olarak açıklanmıştı. Bu ayki yüzde 37,15 oranı, kira artışlarında düşüş eğiliminin devam ettiğini gösteriyor.

Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?

Konutlarda kira artış oranı, TÜİK tarafından her ay açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya bu orandan daha düşük bir artış yapabiliyor. Örneğin, ekim ayında yapılacak zam için TÜİK’in eylül ayına ait TÜFE ortalamasına bakılıyor.

İş yerlerinde ise durum sözleşmeye göre değişebiliyor. Eğer kira sözleşmesinde TÜİK endekslerine bağlı bir artış oranı belirtilmişse, kira zammı da yine bir önceki ayın TÜFE verisine göre hesaplanıyor.

Uzmanlar ne diyor?

Uzmanlara göre kira artış oranlarındaki düşüş, enflasyonun yavaşlama eğilimine işaret ediyor. Ancak mevcut oranlar, özellikle büyük şehirlerde kiracıların bütçesini zorlamaya devam ediyor. Kasım ayında yüzde 37,15’lik artış, hem konut hem de ticari kira sözleşmeleri için yeni üst sınır olarak uygulanacak.