TÜİK Enflasyon Verilerini Açıkladı: Ocak 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu

TÜİK'in aralık ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte ocak ayında konut ve iş yeri kiralarına uygulanacak tavan zam oranı netleşti. Yeni sözleşmelerde bu oranın üzerine çıkılamayacak.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı aralık ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre TÜFE, aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,89 arttı.

Enflasyon; bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 30,89, on iki aylık ortalamalara göre ise yüzde 34,88 artış gösterdi.

Ocak 2026 Kira Artış Oranı Yüzde 34,88

TÜFE’nin 12 aylık ortalamasının belli olmasıyla birlikte, ocak ayında konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek tavan artış oranı da netleşti. Buna göre Ocak 2026 kira artış oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi.

Ev ve iş yeri sahipleri, ocak ayında yenilenen veya yeni yapılan kira sözleşmelerinde bu oranı aşamayacak.

Örnek Kira Artışı Hesaplamaları

Belirlenen yüzde 34,88’lik artış oranına göre bazı örnek kira hesaplamaları şöyle:

20.000 TL → 26.976 TL

25.000 TL → 33.720 TL

30.000 TL → 40.464 TL

35.000 TL → 47.208 TL

40.000 TL → 53.952 TL

50.000 TL → 67.440 TL

Kira Artışında TÜFE Detayı

Konut ve iş yeri kiralarında artış oranı, Borçlar Kanunu kapsamında TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. Açıklanan bu oran, kiracı ve ev sahipleri için ocak ayı boyunca geçerli olacak.